In Droomhuis ontwerp en realiseer je jouw eigen droomhuis van de grond af. Iedere speler heeft een eigen huisbordje. Op een centraal speelbord worden twee soorten kaarten aangeboden, een rij met kamerkaarten en een rij verbouwingkaarten. De actieve speler kiest een kolom op het speelbord en pakt de daar liggende kamer- en verbouwingskaart (in de linker kolom krijg je een startspelerkaart). De kamerkaart leg je conform de bouwvoorschriften in jouw eigen huis. Je hebt gewone kamers, unieke kamers en kelderkaarten. Sommige kamers kun je uitbreiden voor extra punten. Er zijn vier soorten verbouwingkaarten. De gekleurde dakkaarten leg je gesloten op het dakveld, waar je tot het einde moet zien te onthouden wat je hebt verzameld. Met inrichtingkaarten kun je kamers voltooien door er een bijpassende tegel te plaatsen. Gereedschapkaarten helpen je later bij het kiezen en plaatsen van kamerkaarten. De klusserkaarten spelen op één na een rol bij de eindtelling.